溢价率42.25%！义乌佛堂一地块4040万元成交！

帽子伶俐

7月14日上午，经过19轮出价，义乌市佛堂镇清韵里西侧地块以4040万元成交，折合楼面价14299元/平米，溢价率42.25%。

起始价：2840万元

起始楼面价：10052元/平方米

成交价：4040万元

成交楼面价：14299元/平方米

竞得入选人：楼*飞

出让面积：1661.95平方米，约2.5亩

土地用途：商业、城镇住宅用地

规划容积率：≥1.50、≤1.70

规划建筑密度：≥38%、≤42%

建筑高度：≤15米

土地使用权出让年期：商业40年、住宅70年

 

规划要求：地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于60平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，集中布置于地块最南侧的地上一层。

 

地块建筑层数不得超过4层，其中1层为商业，2层及以上为住宅。建筑一层层高不得超过4.5米，二层及以上层高不得超过3.2米。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕0112号）为准。

悟静

未来可期

嘿！你好呀

4000多万可以买块地，还能卖掉赚差价；在城里一千多万买个套间反倒涨又有差价，不缺有钱人，越有钱越能赚钱。

想吃半夜餐

有钱人啊，那块地是真的好以后，不亏

义乌全能五金店

为什么老是宣传高价买卖？低价百姓生活才幸福不是吗？

@义乌同年哥

晚上好

骆光旭乐生活

嗯嗯

微之路

路过